渋谷ヒルトップ

  • 東京都渋谷区道玄坂一丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 13階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
8,549万円
215.8万円/㎡
相場
10,417万円
263.0万円/㎡
6,897
9,244
11,591
13,937
AI査定結果
推定相場価格
10,417万円
263.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,244万円〜11,591万円
233.4万円/㎡〜292.6万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
渋谷ヒルトップ
8,549万円（215.8万円/㎡）/ 9階 / 39.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は227.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/268,549万円215.8万円9階 39.61㎡ 1LDK南東
2025/04/1210,000万円252.5万円5階 39.61㎡ 1LDK南東
2024/12/216,280万円254.1万円9階 24.71㎡ 1K南東
2024/10/219,000万円243.4万円8階 36.98㎡ 1LDK南東
2024/09/189,000万円227.2万円8階 39.61㎡ 1LDK南東
2024/09/028,000万円202.0万円8階 39.61㎡ 1LDK南東
2024/03/218,500万円214.6万円5階 39.61㎡ 1LDK南東
2024/02/116,000万円242.8万円8階 24.71㎡ 1K南東
2023/12/277,500万円202.8万円5階 36.98㎡ 1LDK東
2023/07/178,000万円216.3万円8階 36.98㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は195.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
渋谷ヒルトップ
渋谷区道玄坂一丁目
神泉駅4分 8,549万円215.8万円39.61㎡1LDK9階 / 13階建 南東2016年25戸RC
2023/08/29アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 10,780万円237.0万円45.48㎡1LDK+S3階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2024/05/21ガリシアレジデンス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅5分 9,800万円203.5万円48.16㎡1LD9階 / 14階建 北2011年40戸RC
2026/03/02AXAS渋谷笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 5,600万円167.8万円33.37㎡1LDK3階 / 6階建 北西2018年41戸RC
2026/04/20ウエリス渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 5,680万円162.8万円34.9㎡1LDK10階 / 12階建 南西2016年33戸RC
2026/04/05ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 8,180万円210.9万円38.79㎡1LDK12階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/06/03リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 5,980万円168.7万円35.44㎡1LDK4階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2026/03/10デュオヴェール渋谷初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 7,580万円184.6万円41.06㎡1LDK3階 / 5階建 南西2017年18戸RC
2024/09/30オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 7,480万円173.7万円43.07㎡1LDK+5階 / 10階建 北2019年47戸RC
2026/01/12パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 9,100万円229.5万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2025/08/24西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円201.2万円49.15㎡1R3階 / 4階建 西2019年9戸RC
2026/02/11PREMIUMCUBE代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅3分 6,090万円179.7万円33.89㎡1DK6階 / 8階建 北2020年25戸RC
2026/05/30ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 8,190万円220.8万円37.09㎡1LDK3階 / 6階建 南東2020年61戸RC
2026/05/29サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 7,800万円202.4万円38.54㎡1LDK3階 / 6階建 西2017年46戸RC
2026/03/30ザ・グランツ代々木参宮橋株T
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 6,800万円190.5万円35.7㎡1LDK3階 / 5階建 北西2017年26戸RC
2025/05/24OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 6,480万円194.8万円33.26㎡1LDK2階 / 5階建 南西2019年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、渋谷区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.8万円）は渋谷区の平均と比較して14.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.2万円/㎡
前年比+26.6%
渋谷区
252.6万円/㎡
前年比+6.8%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名渋谷ヒルトップ
所在地東京都渋谷区道玄坂一丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩4分
築年月2016年
階数13階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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